Le dispositif Censi-bouvard en quelques mots !

Le dispositif Censi-Bouvard est un dispositif d’investissement immobilier locatif réservé aux contribuables Français qui réalisent des investissements locatifs meublés entre le 1er Janvier 2013 et le 31 Décembre 2016.

Les avantages du dispositif Censi-Bouvard :

  • Réduction d’impôt sur le revenu de 11% dans la limite du prix de revient des logements d’un montant de 300 000 euros HT.

  • Le statut de Loueur Meublé Non Professionnel est cumulable avec l’avantage fiscal Censi-Bouvard.

En contre partie de la réduction d’impôt, l’investisseur s’engage à louer le bien pendant 9 ans. Le dispositif Censi-Bouvard vous permet de récupérer la TVA sur votre acquisition.

Les biens meublés éligibles au dispositif Censi-Bouvard :

  • Résidence de tourisme ;
  • Résidence pour étudiants,
  • Résidence pour les personnes âgées dépendantes (EHPAD) ou handicapées.