Le dispositif MALRAUX

 

Le dispositif MALRAUX permet de défiscaliser sur le montant des travaux réalisés dans le cadre d’une opération de restauration d’un bien immobilier classé en accordant une réduction d’impôt de 30% ou 22% sur les travaux de restauration engagés par le contribuable sur des immeubles situés en secteur sauvegardé.

La loi Malraux 2016 permet une réduction d'impôt de 30% des travaux de restauration avec un plafond de 100 000 € de travaux par an (soit une réduction d'impôt maximum de 30 000 € / an).


Taux de réduction d'impôt selon la localisation de l'immeuble :

  • 22% dans les ZPPAUP ;
  • 30% dans les Secteurs Sauvegardés.

Les avantages du dispositif Malraux :

  • Réduction d’impôt sur le revenu calculée sur le montant des travaux de restauration effectués par le contribuable : 30% pour les immeubles situés en Secteur Sauvegardé, 22% pour les immeubles situés dans une Zone de Protection du Patrimoine Architectural Urbain ou Paysager (ZPPAUP).
  • Montant des travaux pour le calcul de la réduction d'impôt en loi Malraux plafonné à 100 000€ par an.